Hơn 10 nghìn căn nhà ở TPHCM ‘chờ’ sổ đỏ

TPO - TPHCM có nhiều đợt tháo gỡ khó khăn, nhưng đến nay trên địa bàn vẫn còn khoảng 10.000 căn nhà chưa được cấp sổ đỏ. Dự kiến đến cuối năm 2025, TPHCM sẽ hoàn tất việc cấp sổ đỏ cho số nhà còn lại.

Ngày 10/12, thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cho biết, nhằm tháo gỡ cho các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn, sở đã tham mưu UBND TPHCM ban hành 2 văn bản là kế hoạch số 5776 ngày 26/9/2024, quyết định số 5013 ngày 5/11/2024 về triển khai thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.

Mục tiêu ban hành nhằm thực hiện các nội dung công việc chính để cải cách thủ tục hành chính về đăng ký, cấp sổ đỏ; thực hiện rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp sổ đỏ.

TPHCM còn khoảng 10.000 căn nhà chưa được cấp sổ đỏ.

TPHCM còn khoảng 10.000 căn nhà chưa được cấp sổ đỏ.

Đồng thời, xác định rõ nguyên nhân, vướng mắc dẫn đến việc chưa hoàn thành công tác cấp sổ đỏ, từ đó phân nhóm, phân loại, thống kê số liệu, danh sách dự án cụ thể theo từng nhóm, đề ra và thực hiện các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, khó khăn theo kế hoạch, lộ trình và thời gian cụ thể.

Đến nay, tổ công tác thành lập theo quyết định số 5013 ngày 5/11/2024 đã có 12 cuộc họp được tổ chức để bàn hướng tháo gỡ khó khăn cho 66 dự án, với 37.214 căn hộ, căn nhà, thửa đất, officetel, một tài sản gắn liền với đất, 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ, 655 ô đậu xe ô tô, 218 ô thương mại dịch vụ.

Kết quả, đã có 41/66 dự án được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc với 27.575 căn hộ, căn nhà, thửa đất, officetel, 655 ô đậu xe ô tô, một tài sản gắn liền với đất, 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.

Như vậy, trong tổng số khoảng 81.000 căn nhà chưa được cấp sổ đỏ được thống kê hồi tháng 4/2023, sau nhiều đợt Sở Tài nguyên và Môi trường tháo gỡ khó khăn, đến nay trên địa bàn TPHCM còn khoảng 10.000 căn nhà chưa được cấp sổ đỏ. Dự kiến cuối năm 2025, TPHCM sẽ hoàn tất việc cấp sổ đỏ cho số căn nhà còn lại.

Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM lưu ý, đây là con số thống kê kể từ tháng 7/2014 đến hết tháng 4/2023. Hiện nay, đã phát sinh thêm nhiều dự án mới vẫn chưa được cấp sổ đỏ nên phải tiếp tục tháo gỡ.