Chủ dự án dọa hủy hợp đồng, thêm bức xúc mới tại Cồn Tân Lập Nha Trang
Chủ dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang vẫn phớt lờ tổ chức đối thoại với 233 người dân bị “ẵm tiền” mua “nhà trên giấy” tại khu TM1 và vừa thêm vụ đòi hủy hợp đồng bán đất đã thu tiền của dân 6-7 năm.
Khu nhà liền kề, biệt thự vừa được xây dựng tại khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang (Khánh Hòa) - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂNTại dự án khu dân cư Cồn Tân Lập (TP Nha Trang) lại vừa phát sinh vụ bức xúc mới của nhiều người dân mua nhà, đất ở một dự án thành phần là khu 185 lô nhà liền kề và biệt thự, khi chủ dự án tự ý đòi thu thêm tiền xây dựng nhà, dọa hủy hợp đồng bán nhà đất mà họ đã thu tiền đất 6 - 7 năm trước.
Đòi thu tiền xây nhà trái hợp đồng thêm nhiều tỉ đồng, dọa hủy hợp đồng bán đất
Cuối tháng 12-2024, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang thông báo yêu cầu khách hàng phải đến ký nhận nhà và thanh toán (70%) số tiền xây dựng nhà thô tại dự án thành phần nêu trên của dự án khu dân cư Cồn Tân Lập với giá tăng gấp 3 lần so với giá hợp đồng mua bán đã ký kết.
Người dân bị buộc trong vòng 7 ngày kể từ ngày thông báo đó nếu không có phản hồi thì công ty sẽ "có biện pháp xử lý theo các quy định pháp luật".
Trong khi, theo hợp đồng mua bán nhà, đất đã được ký kết, đối với một căn nhà liền kề (5 tầng, 105,44m2 đất ở) có tổng giá trị hơn 4,134 tỉ đồng.
Trong đó, giá trị xây dựng (phần thô) căn nhà liền kề đã nêu được ký kết chỉ có tổng trị giá gần 1,5 tỉ đồng, còn tiền sử dụng đất là 2,636 tỉ đồng (giá 25 triệu đồng/m2).
Thế nhưng, theo thông báo vừa qua, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang đã tự ý đòi thu của dân tiền xây dựng nhà thô tăng thêm từ 3,5 tỉ - 4,5 tỉ đồng/mỗi căn nhà liền kề, biệt thự (tính ra tiền xây dựng thô tới 9,3 triệu đồng/m2 nhà liền kề và 10,7 triệu đồng/m2 nhà biệt thự).
Theo đơn của tập thể người dân mua nhà, như vậy tổng số tiền mà chủ dự án khu dân cư Cồn Tân Lập đòi thu tăng thêm của dân tại toàn bộ khu nhà liền kề và biệt thự (gồm 136 lô liền kề, 49 lô biệt thự) sẽ gần 700 tỉ đồng và đó là việc làm vi phạm hợp đồng đã ký kết.
Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang lại còn tiếp tục gởi "thông báo về việc chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất" đến hàng loạt người mua nhà đất ở liền kề, biệt thự đã nêu.
Trong khi theo hợp đồng và giấy xác nhận nộp tiền của chính công ty, người dân mua đất ở tại khu nhà liền kề và biệt thự dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang đã thanh toán 95 - 100% tiền sử dụng đất cho chủ dự án từ 6 - 7 năm trước.
Theo đơn tập thể và của nhiều cá nhân người dân mua nhà đất trên, việc chủ dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang tự ý đòi thu thêm tiền xây dựng nhà, dọa hủy hợp đồng bán nhà đất mà họ đã thu tiền đất của dân là coi thường pháp luật, có dấu hiệu "cưỡng đoạt tài sản". Vì vậy, người dân phản đối và khiếu nại về các hành vi đó của Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang.
Liên tục phớt lờ chỉ đạo đối thoại với dân mua nhà dự án
Cũng liên quan đến dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, chiều 11-2, lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết Thanh tra tỉnh vừa có báo cáo "đến thời điểm hiện nay, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang, Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang vẫn chưa xây dựng phương án xử lý, tổ chức hội nghị đối thoại với người dân liên quan đến dự án TM1 thuộc dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại thông báo ngày 25-12-2024".
Bán ‘căn hộ trên giấy’ ở khu dân cư Cồn Tân Lập, Nha Trang, thu gần 200 tỉ đồng
Cựu tổng giám đốc lừa đảo tại dự án Cồn Tân Lập bị tuyên án 18 năm tù
Điều tra sai phạm của các cơ quan tại dự án Cồn Tân Lập, TP Nha Trang
Cách đây gần 2 tháng, UBND tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức họp với các đơn vị và các doanh nghiệp chủ đầu tư tại dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang để xem xét tháo gỡ khó khăn cho dự án.
Sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa có thông báo kết luận, đề nghị Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang và Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang thống nhất phương án xử lý, giải quyết các nội dung kiến nghị đối với 233 trường hợp khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn, nộp tiền mua "nhà trên giấy" với 310 căn hộ nhà Butterfly Tower tại dự án thành phần TM1.
Từ năm 2015 - 2016, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang đã thu tổng số tiền bán "nhà trên giấy" kể trên của dân tới khoảng 200 tỉ đồng và cam kết sẽ bàn giao căn hộ trong quý 1 năm 2017, nhưng đến nay dự án TM1 vẫn còn là đất hoang.
Tỉnh đã yêu cầu 2 doanh nghiệp trên xây dựng phương án tổ chức hội nghị đối thoại với người dân liên quan và gởi kết quả cho Thanh tra tỉnh trước ngày 30-12-2024 nhưng doanh nghiệp không thực hiện.
Ngày 16-1-2025, UBND tỉnh tiếp tục có văn bản đề nghị thực hiện kết luận đó và gởi báo cáo kết quả trước ngày 24-1-2025 nhưng các doanh nghiệp vẫn không thực hiện, như Thanh tra tỉnh Khánh Hòa báo cáo nêu trên.
Do đó, đến nay Thanh tra tỉnh vẫn chưa có cơ sở để tham mưu UBND tỉnh tham gia hội nghị đối thoại với người dân khiếu nại về dự án khu dân cư Cồn Tân Lập.
Một vé trúng Jackpot 2 trị giá hơn 12 tỷ đồng
21:45 01/04/2025Theo Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott), ở kỳ quay số mở thưởng lần thứ 1171 của loại hình xổ số Power 6/55 diễn ra vào tối nay, hệ thống của Vietlott đã tìm được 1 vé số trúng giải Jackpot 2 trị giá 12.264.960.500 đồng (hơn 12 tỷ đồng). Dãy số may mắn trong kỳ quay thưởng này của loại hình xổ số Power 6/55 diễn ra vào hôm nay là 14 - 15 - 29 - 33 - 39 - 47 và cặp số vàng để so giải Jackpot 2 là 04. Vé trúng Jackpot 2 là tấm vé trùng 5...
Nhiều rủi ro khi giá đất Quảng Nam, Đà Nẵng tăng nóng
09:00 01/04/2025Chuyên gia cảnh báo nhiều rủi ro trước hiện tượng tăng giá đất khu vực giáp ranh Đà Nẵng - Quảng Nam gần đây.
Gọi vốn tư, Nhà nước phải là 'tay chơi lớn'
17:45 31/03/2025Hơn chục năm trước từng có sóng tư nhân đầu tư vào hạ tầng (các tuyến quốc lộ, đường tránh...) qua hình thức BOT.
Động thái của Bí thư Bình Dương với các dự án trọng điểm
16:45 31/03/2025Trước nguy cơ các dự án trọng điểm chậm tiến độ, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương đề nghị các đơn vị, địa phương liên quan phải toàn lực gỡ vướng, thực hiện nghiêm cam kết, giải ngân hết vốn được giao.
Chứng khoán khu vực chao đảo vì động đất mạnh 7,7 độ ở Myanmar
16:45 31/03/2025Trận động đất mạnh 7,7 độ ở Myanmar xảy ra chiều nay (28.3, giờ địa phương) gây ảnh hưởng mạnh đến Thái Lan và các quốc gia trong khu vực.
Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo đền bù mức cao nhất cho dân hồ Hoàn Kiếm
19:00 30/03/2025Chủ tịch UBND TP chỉ đạo áp dụng cơ chế, chính sách đền bù cao nhất theo quy định cho hộ dân thuộc phạm vi dự án cải tạo phía Đông hồ Hoàn Kiếm.
Lâm Đồng thu hồi 14.172m² đất ở Công ty lâm nghiệp Đạ Huoai
22:45 29/03/2025Lâm Đồng - UBND tỉnh vừa ban hành thông báo thu hồi 14.172m² đất do Công ty TNHH MTV lâm nghiệp Đạ Huoai tự nguyện trả lại.
Thịt heo tiếp tục neo cao, có loại vượt mốc 200.000 đồng/kg
14:45 28/03/2025Cần Thơ - Giá thịt heo neo cao khiến người tiêu dùng phải cắt giảm chi tiêu hoặc tìm kiếm thực phẩm thay thế để không ảnh hưởng đến kinh...
Khu vực kinh tế tư nhân hiện đóng góp khoảng 51% GDP
06:45 28/03/2025Nhiều doanh nghiệp tư nhân tăng mạnh mẽ, không chỉ làm chủ thị trường nội địa mà còn khẳng định thương hiệu Việt Nam trên thị trường quốc tế.
